Ibland uppstår det oväntade problem relaterade till hem och ekonomi. Vem är ansvarig om det är fel i min nyköpta bostad? Vad gör jag om en person vägrar att betala en skuld? Hur påverkas ekonomin av att leva ihop med en partner? Det är mycket att tänka på och kan kännas bra med en juridisk kontakt att fråga. Vår ambition är att du ska kunna ha en trygg och trivsam tillvaro, där det är enkelt att få hjälp med juridiska frågor. Om du vill fråga om råd eller behöver ett ombud i en tvist är du välkommen till oss på EZlegal.
Våra ombud inom hem och ekonomi företräder klienter inom flera typer av tvistemål, exempelvis konsumenttvister, arvstvister och tvister om fordran och skuld. Vi arbetar även inom bostads-, hyres- och fastighetsrättsliga frågor. Du kan också vända dig till oss för att upprätta och tolka avtal eller anlita oss som boutredningsman och få hjälp med en bouppteckning. Om du behöver hjälp med en rättslig fråga angående hem och ekonomi som inte är listad bland våra arbetsområden, är du fortfarande välkommen att boka in en konsultation för att få veta mer.
Om en vara är behäftad med fel enligt lagens mening, kan konsumenten ha rätt att hålla inne betalning, kräva omleverans, prisavdrag eller häva köpet. I vissa fall kan konsumenten dessutom ha rätt till skadestånd. När tvisten handlar om ett större belopp kan det därför vara bra att anlita en jurist som kan biträda dig genom domstolsprocessen och eventuella förhandlingar.
I de fall där säljare och köpare inte kommer överens avgörs ärendet så småningom i allmän domstol. En konsumenttvist startar i regel genom att en stämningsansökan lämnas in till den tingsrätt som ligger där konsumenten är bosatt. Allmänna reklamationsnämnden (ARN) kan också pröva tvister mellan näringsidkare och konsument. Nämndens beslut är dock bara vägledande.
Om du har en fordran på någon kan du ansöka om stämning hos tingsrätten, som då kommer att pröva målet. Innan du vänder sig till tingsrätten kan det däremot vara en god idé att försöka få motparten att betala på frivillig väg. Om det istället är du som blivit stämd kommer du att föreläggas att inge ett svaromål, i vilket du ska ange dina grunder för att inte behöva betala.
Väljer du att anlita ett juridiskt ombud kan denne hjälpa dig att upprätta svaromål. Det är viktigt att du kommer till de förhandlingar som domstolen kallat dig till och att besvara domstolens föreläggande i tid. Annars finns det risk att domstolen meddelar tredskodom, vilket innebär att de dömer utan att du varit närvarande.
Vid uthyrning av en bostad ska hyran vara skälig och bestämmas främst utifrån lägenhetens bruksvärde. Bruksvärdet baseras på lägenhetens egenskaper såsom storlek, planlösning, reperationsstandard och grad av modernitet. Förmåner som kan inverka på bruksvärde är till exempel tillgång till hiss, tvättstuga, garage och särskilda förvaringsutrymmen. Andra faktorer som kan påverka bruksvärdet är närheten till kommunikationer, husets allmänna läge och boendemiljön i stort.
Hyr du från någon som själv äger lägenheten ska hyran bestämmas till ett belopp som inte påtagligt överstiger kapitalkostnader och driftkostnaderna för bostaden. Vid nyproduktioner kan du behöva betala en så kallad presumtionshyra. Det är en hyra som överstiger bruksvärdesnivåerna och syftar till att förbättra förutsättningarna för att bygga nya hyreslägenheter.
Sambors gemensamma bostad och bohag räknas som samboegendom om de köpts under samboförhållandet för gemensamt bruk. Enligt sambolagen ska de delas lika mellan parterna vid en bodelning, oavsett vem som betalat vad eller vem som äger bostaden. Om du och din sambo inte vill att all samboegendom ska delas lika kan detta vara en anledning till att upprätta ett samboavtal, där ni istället själva kan reglera vad som gäller vid en eventuell bodelning. I samboavtalet kan ni bestämma hur sambolagens regler ska gälla den gemensamma egendomen och hur uppdelningen ska ske om förhållandet skulle upphöra. Samboavtal är samboskapets motsvarighet till äktenskapsförord för de som är gifta.
När ni ska gifta er ska kärleken få stå i fokus, men det är också viktigt att fundera på hur den gemensamma ekonomin ska se ut.
Ett äktenskapsförord kan utgöra en viktig del av bröllopsbestyren men kan också upprättas under pågående äktenskap för att reglera just den lösning ni önskar i er relation.
© 2024 EZlegal
