Du kan upprätta ett gåvobrev själv och det finns olika mallar att utgå från på nätet. Dessa mallar är dock ofta väldigt enkla och inte nödvändigtvis tillräckliga för din situation. Upprättande av gåvobrev kan kräva kunskap inom flera rättsområden och formkraven varierar beroende på vad som ges bort. Konsekvenserna om något förbises eller blir fel kan bli påtagliga. Utformningen av eventuella villkor i gåvobrevet kan till exempel komma att påverka avtalets giltighet. I efterhand kan villkoret då bedömas som oskäligt, varvid det ska jämkas eller lämnas utan avseende.
Gåvobrevet ska innehålla en tydlig beskrivning av gåvan, en överlåtelseförklaring, personuppgifter på dig och mottagaren, särskilda villkor om du så önskar samt i vissa fall bevittnade underskrifter av givare och mottagare. Även om gåvobrev är vanligast när det rör sig om gåvor av större värde, finns det inget som hindrar att ett gåvobrev skrivs för en gåva som har ett mindre monetärt värde men ett högt affektionsvärde, så att givaren försäkrar sig om att den hamnar i rätt händer.
Vi hjälper dig gärna att skriva gåvobrev för såväl lös egendom som fast egendom och anpassar innehållet för dina behov. Om du vill fråga om råd eller behöver hjälp att upprätta handlingen är du välkommen att boka en konsultation med oss. Det gör du enkelt genom att boka online eller ringa till oss på 010-33 33 888. Du väljer själv om du vill ha din konsultation på telefon eller via videosamtal.
Det beror på vad du vill ge bort. För många gåvor finns det inget juridiskt krav på att upprätta ett gåvobrev, men vi rekommenderar ändå att upprätta en skriftlig handling som kan styrka gåvan. Om du däremot vill ge bort en fastighet, tomträtt, eller bostadsrätt, måste du skriva ett gåvobrev.
Ja, det går att lägga till olika villkor i ett gåvobrev för att reglera hur gåvan får användas eller vad som händer med den i framtiden. Ett vanligt villkor är att gåvan inte får säljas inom en viss tidsperiod eller att gåvan endast får användas för ett specifikt ändamål.
Huvudregeln är att en gåva är bindande så snart den har överlämnats. Det finns dock situationer där en gåva kan återkrävas, exempelvis om den lämnats med villkor som inte har uppfyllt av mottagaren, eller om det kan bevisas att givaren inte var vid sina sinnens fulla bruk vid överlämnandet. I vissa fall kan även ogiltighetsgrunder i avtalslagen, såsom tvång eller vilseledande, göra att en gåva kan återgå.
Ja, du kan ansöka om att ändra användningen av din fastighet, men detta kräver ofta ett godkännande från kommunen och eventuellt en omändring av bygglovet. Kontakta din kommun för att förstå vilka regler och tillstånd som gäller för att göra ändringar i fastighetens användning.
Om en förälder ger en gåva till ett barn räknas den som huvudregel som förskott på arv, vilket innebär att den ska avräknas från arvet när föräldern avlider. Om du vill att gåvan ska vara en separat del från framtida arv måste det tydligt skrivas in i gåvobrevet. Annars kan syskonen ha rätt att få motsvarande värde av arvet för att jämna ut fördelningen.
© 2024 EZlegal
