fbpx

010 33 33 888

Boka konsultation
Boka

Har mitt ex rätt till halva vinsten om vi säljer huset? 

Hej! Jag köpte ett hus i Uppsala 2012, innan jag träffade min före detta sambo. Han flyttade in tre år senare, och vi har bott där tillsammans sedan dess. Vi har delat på alla kostnader för boendet, men huset står fortfarande bara i mitt namn. Nu har vi gjort slut och ska sälja huset, men problemet är att han anser att han ska ha hälften av vinsten eftersom han har bidragit ekonomiskt under alla år vi bott där. Har han rätt till hälften av vinsten från försäljningen, eller tillfaller vinsten bara mig eftersom huset är köpt av mig från början? 

Hej! Jag köpte ett hus i Uppsala 2012, innan jag träffade min före detta sambo. Han flyttade in tre år senare, och vi har bott där tillsammans sedan dess. Vi har delat på alla kostnader för boendet, men huset står fortfarande bara i mitt namn. Nu har vi gjort slut och ska sälja huset, men […]

EZlegal svarar

Hej och tack för din fråga,

Eftersom du köpte huset innan du träffade din sambo, och det köptes för ditt eget bruk, räknas det inte som samboegendom enligt sambolagen. Detta innebär att endast bostad och bohag som förvärvats för gemensamt bruk ska delas vid en eventuell bodelning. Eftersom huset redan var ditt innan ni blev sambor, ska det inte ingå i en bodelning mellan er.

Huvudregeln är därför att vinsten vid en försäljning tillfaller dig, och din sambo har inte rätt att kräva hälften, trots att han bidragit ekonomiskt till hushållet under åren ni bott tillsammans. Att dela på boendekostnader är en vanlig överenskommelse mellan sambor, men det förändrar inte ägarförhållandet för huset.

Det finns dock en möjlighet, om än ovanlig, att din sambo skulle kunna kräva viss ersättning med stöd av principen om obehörig vinst. Denna princip används endast i undantagsfall och innebär att en part gör en otillåten vinst på en annan parts bekostnad.

Om du önskar ytterligare vägledning är du välkommen att boka en 20 minuters konsultation för att diskutera ditt ärende med en jurist.

Med vänlig hälsning,

EZlegal

Med EZlegal svarar har du möjlighet att ta del av juridiska frågor och svar. Frågorna är ofta besvarade av juriststudenter som är eller varit en del av EZlegals eller Zeijersborger & Co:s studentnätverk. Vissa juridiska frågor och svar är baserade på frågor vi fått vid konsultationer och som vi tyckt varit viktiga och intressanta för allmänheten. Dessa kan vara omskrivna och besvarade i jagform för en bättre läsupplevelse. Frågor är besvarade utifrån vid tidpunkten gällande lag och skall bara anses vara vägledande. EZlegal ansvarar inte för eventuell uppkommen skada beroende på att svaren använts i en situation. Är du i behov av specifik juridisk rådgivning råder vi dig att boka en konsultation, vilket du kan göra på vår hemsida eller genom att ringa vår administration på 010-33 33 888.

Allmän
Konsultation
  • 20 minuters juridisk rådgivning
  • Vägledning inom aktuellt område
  • Utredning av möjligheter att driva ärendet på juridisk väg
  • Behovsanalys med förslag till nästa steg
Boka nu
395
SEK

EZlegal svarar

Hej och tack för din fråga,

Eftersom du köpte huset innan du träffade din sambo, och det köptes för ditt eget bruk, räknas det inte som samboegendom enligt sambolagen. Detta innebär att endast bostad och bohag som förvärvats för gemensamt bruk ska delas vid en eventuell bodelning. Eftersom huset redan var ditt innan ni blev sambor, ska det inte ingå i en bodelning mellan er.

Huvudregeln är därför att vinsten vid en försäljning tillfaller dig, och din sambo har inte rätt att kräva hälften, trots att han bidragit ekonomiskt till hushållet under åren ni bott tillsammans. Att dela på boendekostnader är en vanlig överenskommelse mellan sambor, men det förändrar inte ägarförhållandet för huset.

Det finns dock en möjlighet, om än ovanlig, att din sambo skulle kunna kräva viss ersättning med stöd av principen om obehörig vinst. Denna princip används endast i undantagsfall och innebär att en part gör en otillåten vinst på en annan parts bekostnad.

Om du önskar ytterligare vägledning är du välkommen att boka en 20 minuters konsultation för att diskutera ditt ärende med en jurist.

Med vänlig hälsning,

EZlegal

Med EZlegal svarar har du möjlighet att ta del av juridiska frågor och svar. Frågorna är ofta besvarade av juriststudenter som är eller varit en del av EZlegals eller Zeijersborger & Co:s studentnätverk. Vissa juridiska frågor och svar är baserade på frågor vi fått vid konsultationer och som vi tyckt varit viktiga och intressanta för allmänheten. Dessa kan vara omskrivna och besvarade i jagform för en bättre läsupplevelse. Frågor är besvarade utifrån vid tidpunkten gällande lag och skall bara anses vara vägledande. EZlegal ansvarar inte för eventuell uppkommen skada beroende på att svaren använts i en situation. Är du i behov av specifik juridisk rådgivning råder vi dig att boka en konsultation, vilket du kan göra på vår hemsida eller genom att ringa vår administration på 010-33 33 888.

Allmän
Konsultation
  • 20 minuters juridisk rådgivning
  • Vägledning inom aktuellt område
  • Utredning av möjligheter att driva ärendet på juridisk väg
  • Behovsanalys med förslag till nästa steg
Boka nu
395
SEK
Bild av Peter Zeijersborger, grundare av EZlegal

Möt Peter Zeijersborger

Ansvarig för rådgivningsteamet

Peter Zeijersborger är grundare av EZlegal och ansvarig för rådgivningsteamet. Han har bedrivit juridisk rådgivning sedan 2005 och håller även kurser inom olika rättsområden. Peter Zeijersborger har tidigare drivit advokatbyrå och varit ledamot av Sveriges Advokatsamfund.

Relaterade frågor

Kan min ex-fru ta över huset trots att jag betalat det mesta?
Grannens hund biter andra hundar – kan jag anmäla honom?
Får min dotter flytta hemifrån trots att hon bara är 17?
Hur adopterar jag min partners barn från ett tidigare förhållande?
Alla frågor

Vad betyder växelvis boende?

Växelvis boende innebär som utgångspunkt att barnen spenderar lika mycket av sin dygnsvila hos respektive förälder. Vid ett växelvis boende kan barnen till exempel bo varannan vecka hos föräldrarna. Ett annat upplägg som är vanligare när barn är yngre är ett såkallat 2-2-3 upplägg. 2-2-3 innebär att barnet sover två nätter hos förälder A, två nätter hos förälder B, tre nätter hos förälder A, och så vidare. Växelvis boende innebär som utgångspunkt att barnen spenderar lika mycket av sin dygnsvila hos respektive förälder. Vid ett växelvis boende kan barnen till exempel bo varannan vecka hos föräldrarna. Ett annat upplägg som är vanligare när barn är yngre är ett såkallat 2-2-3 upplägg. 2-2-3 innebär att barnet sover två nätter hos förälder A, två nätter hos förälder B, tre nätter hos förälder A, och så vidare. der A, och så vidare. der A, och så vidare. der A, och så vidare. der A, och så vidare. der A, och så vidare. 

Läs mer

Kontakta oss

info@ezlegal.se

010 33 33 888

Arbetsområden

Om oss

Policy

© 2024 EZlegal