Hej, Vi bor i en hyresrätt men har sagt upp kontraktet och ska flytta ut om ett par månader. I hyreskontraktet står det att bostaden ska lämnas i det skick den var i vid inflyttningen. Vi har tapetserat i alla rum, men nu kräver hyresvärden att väggarna ska målas vita som de var från början. […]
Hej,
Vi bor i en hyresrätt men har sagt upp kontraktet och ska flytta ut om ett par månader. I hyreskontraktet står det att bostaden ska lämnas i det skick den var i vid inflyttningen. Vi har tapetserat i alla rum, men nu kräver hyresvärden att väggarna ska målas vita som de var från början. Tapeterna är av fin kvalité, moderna mönster och bara två år gamla. Kan inte den nya hyresgästen få välja? Vad säger lagen om hyresrätter?
Hej och tack för din fråga,
Enligt jordabalken har du som hyresgäst en skyldighet att vårda lägenheten och du ansvarar för att den städas grundligt när du flyttar.[1] En hyresgäst ansvarar inte för normalt slitage och det betyder att hyresvärden inte kan kräva att ni ska återställa lägenheten i det skick den var vid inflyttningen. Om ni målat om eller tapetserat lägenheten utan godkännande och i en färg eller på ett sätt som hyresvärden inte accepterar, kan det vara så att ni är skyldiga att betala för ommålning.[2]
Om du önskar mer vägledning är du välkommen att boka en 20 minuters konsultation för att diskutera ditt ärende med en jurist.
Med vänlig hälsning, EZlegal
[1] 12 kap. 24 § jordabalken (1970:994).
[2] 12 kap. 24 a § jordabalken (1970:994).
Med EZlegal svarar har du möjlighet att ta del av juridiska frågor och svar. Frågorna är ofta besvarade av juriststudenter som är eller varit en del av EZlegals eller Zeijersborger & Co:s studentnätverk. Vissa juridiska frågor och svar är baserade på frågor vi fått vid konsultationer och som vi tyckt varit viktiga och intressanta för allmänheten. Dessa kan vara omskrivna och besvarade i jagform för en bättre läsupplevelse. Frågor är besvarade utifrån vid tidpunkten gällande lag och skall bara anses vara vägledande. EZlegal ansvarar inte för eventuell uppkommen skada beroende på att svaren använts i en situation. Är du i behov av specifik juridisk rådgivning råder vi dig att boka en konsultation, vilket du kan göra på vår hemsida eller genom att ringa vår administration på 010-33 33 888.
Hej och tack för din fråga,
Enligt jordabalken har du som hyresgäst en skyldighet att vårda lägenheten och du ansvarar för att den städas grundligt när du flyttar.[1] En hyresgäst ansvarar inte för normalt slitage och det betyder att hyresvärden inte kan kräva att ni ska återställa lägenheten i det skick den var vid inflyttningen. Om ni målat om eller tapetserat lägenheten utan godkännande och i en färg eller på ett sätt som hyresvärden inte accepterar, kan det vara så att ni är skyldiga att betala för ommålning.[2]
Om du önskar mer vägledning är du välkommen att boka en 20 minuters konsultation för att diskutera ditt ärende med en jurist.
Med vänlig hälsning, EZlegal
[1] 12 kap. 24 § jordabalken (1970:994).
[2] 12 kap. 24 a § jordabalken (1970:994).
Med EZlegal svarar har du möjlighet att ta del av juridiska frågor och svar. Frågorna är ofta besvarade av juriststudenter som är eller varit en del av EZlegals eller Zeijersborger & Co:s studentnätverk. Vissa juridiska frågor och svar är baserade på frågor vi fått vid konsultationer och som vi tyckt varit viktiga och intressanta för allmänheten. Dessa kan vara omskrivna och besvarade i jagform för en bättre läsupplevelse. Frågor är besvarade utifrån vid tidpunkten gällande lag och skall bara anses vara vägledande. EZlegal ansvarar inte för eventuell uppkommen skada beroende på att svaren använts i en situation. Är du i behov av specifik juridisk rådgivning råder vi dig att boka en konsultation, vilket du kan göra på vår hemsida eller genom att ringa vår administration på 010-33 33 888.
Peter Zeijersborger är grundare av EZlegal och ansvarig för rådgivningsteamet. Han har bedrivit juridisk rådgivning sedan 2005 och håller även kurser inom olika rättsområden. Peter Zeijersborger har tidigare drivit advokatbyrå och varit ledamot av Sveriges Advokatsamfund.
Växelvis boende innebär som utgångspunkt att barnen spenderar lika mycket av sin dygnsvila hos respektive förälder. Vid ett växelvis boende kan barnen till exempel bo varannan vecka hos föräldrarna. Ett annat upplägg som är vanligare när barn är yngre är ett såkallat 2-2-3 upplägg. 2-2-3 innebär att barnet sover två nätter hos förälder A, två nätter hos förälder B, tre nätter hos förälder A, och så vidare. Växelvis boende innebär som utgångspunkt att barnen spenderar lika mycket av sin dygnsvila hos respektive förälder. Vid ett växelvis boende kan barnen till exempel bo varannan vecka hos föräldrarna. Ett annat upplägg som är vanligare när barn är yngre är ett såkallat 2-2-3 upplägg. 2-2-3 innebär att barnet sover två nätter hos förälder A, två nätter hos förälder B, tre nätter hos förälder A, och så vidare. der A, och så vidare. der A, och så vidare. der A, och så vidare. der A, och så vidare. der A, och så vidare.
© 2024 EZlegal
