Säga upp hyresavtal i förtid? 

Jag har precis fått ett nytt jobb i en annan stad och behöver flytta omgående, men jag har ett hyresavtal med tre månaders uppsägningstid. Jag vill flytta ut innan dess och undrar om det finns något sätt att säga upp mitt hyresavtal i förtid utan att behöva betala hyran för hela uppsägningstiden. Vad säger lagen […]

Vad gäller om jag vill hyra ut min bostad i andra hand?

Hej, Jag har fått ett tillfälligt jobberbjudande i en annan stad och funderar nu på att hyra ut min lägenhet i andra hand medan jag är borta. Jag är dock osäker på vilka regler som gäller, både för att få tillstånd från hyresvärden och vad jag bör tänka på i avtalet med den som ska […]

Säga upp hyresgäst som inte betalar hyran?

Hej, Jag har hyrt ut min bostad till en hyresgäst som nu har missat hyran tre månader i rad, och alla mina försök att nå honom har misslyckats. Jag är orolig för att situationen inte kommer att förbättras och överväger nu att säga upp hyresgästen. Jag vill vara säker på att jag följer lagen och […]

Svartmögel i lägenheten?

Hej, Jag har nyligen upptäckt svartmögel på väggen i mitt badrum i min hyreslägenhet, och jag har blivit alltmer orolig för hur det påverkar min hälsa, särskilt eftersom jag har små barn. Jag informerade min hyresvärd om problemet för en månad sedan, men ingenting har hänt ännu. Vad kan jag göra för att få detta […]

Villkor i hyresavtal?

Hej, Från 2021 till och med i år har jag bott i en hyresrätt i ett hyreshus på Gotland. Jag har hittat en större lägenhet och flyttat in där den här månaden. Min hyresvärd kom på slutbesiktning för att kolla att allt var i sin ordning. Nu vill hyresvärden att jag ska betala för att […]

Kan inneboende hindra försäljningen?

Hej! Jag har en inneboende i min bostadsrätt som hyrt ett rum i snart fyra år. Nu har jag bestämt mig för att flytta. Men när jag tog upp detta med min inneboende ansåg hon sig ha rätt att bo kvar. Hon vill att det skulle vara ett krav för den som köper lägenheten att […]

Kan hyresvärden vräka oss?

Hej, Jag och min sambo har en hyresrätt centralt i stan där vi bott i många år. Vi har nyligen köpt ett radhus en bit utanför stan som vi flyttat till istället, men vill behålla hyresrätten som övernattningslägenhet. Nu har hyresvärden kontaktat oss och sagt att vi måste säga upp hyresavtalet då vi är skrivna […]

Har vi ockerhyra?

Hej! Min sambo och jag hyr en möblerad lägenhet i andra hand i Stockholm. Vi betalar ca 20 000 kr i månaden för en väldigt liten yta. När vi först flyttade in skrev vi ett avtal på 17 000 kr i månaden, men han har höjt hyran vid ett tidigare tillfälle. Då var det för […]

Får jag överta min kompis hyresrätt?

Hej, Jag har en kompis som har ett förstahandskontrakt på en hyreslägenhet i centrala Göteborg. Nu skall han flytta ihop med sin tjej samtidigt som jag själv är bostadssökande. Vi tycker både att det hade varit en bra idé om man bara kunde skriva över förstahandskontraktet på mig istället. Då överlämnar han den i goda […]

Måste vi måla om lägenheten?

Hej, Vi bor i en hyresrätt men har sagt upp kontraktet och ska flytta ut om ett par månader. I hyreskontraktet står det att bostaden ska lämnas i det skick den var i vid inflyttningen. Vi har tapetserat i alla rum, men nu kräver hyresvärden att väggarna ska målas vita som de var från början. […]

Vad händer med hyresgästen om fastigheten köps upp?

Hej, Om det finns två hyreslägenheter i en fastighet och en av dessa hyresgäster köper hela fastigheten av tidigare ägaren för att omvandla den till privat boende för bara sig själv, hur fungerar det då med grannen? Fastigheten upphör ju att vara hyresfastighet och blir vanlig villa. Hur blir man av med grannen som bott […]

Grannen använder mitt wifi utan tillåtelse?

Hej. Jag bor i en lägenhet med relativt tunna väggar och på senaste tiden har jag märkt att min granne kopplat upp sig på mitt wifi utan tillåtelse. Jag har bett honom att sluta men han förnekar att han någonsin använt det. Jag har tagit skärmdumpar vid flera tillfällen för att kunna bevisa att han […]